Fin des visas dorés en Espagne : une mesure contre la spéculation immobilière

L'Espagne a récemment annoncé la suppression de son programme de « visas dorés », une décision qui aura des répercussions significatives sur les investisseurs étrangers, notamment algériens, intéressés par le marché immobilier espagnol.

Instauré en 2013, le programme de « visas dorés » permettait aux ressortissants non européens d'obtenir un permis de séjour en Espagne en échange d'un investissement immobilier d'au moins 500 000 euros. Cette initiative visait à attirer des capitaux étrangers pour stimuler l'économie espagnole, alors en crise. Cependant, au fil des années, ce dispositif a été critiqué pour son impact sur le marché immobilier, contribuant à une hausse significative des prix et des loyers dans les grandes villes comme Madrid et Barcelone. Face à ces dérives spéculatives, le gouvernement espagnol a décidé de mettre fin à ce programme, avec une entrée en vigueur prévue pour le 3 avril 2025.

Les investisseurs algériens directement concernés par la suppression du programme

Les investisseurs algériens, qui ont montré un intérêt croissant pour l'acquisition de biens immobiliers en Espagne ces dernières années, seront directement affectés par cette réforme. Jusqu'à la date butoir, ils pourront encore bénéficier des avantages offerts par le programme, à condition de finaliser leurs investissements et de soumettre leurs demandes de visa avant le 3 avril 2025. Passé ce délai, l'obtention d'un permis de séjour en Espagne nécessitera de recourir à d'autres dispositifs légaux, potentiellement plus contraignants ou moins avantageux que le programme de « visas dorés ».

Une tendance européenne à la suppression des visas dorés

Cette décision s'inscrit dans une tendance observée dans plusieurs pays européens, où des programmes similaires ont été supprimés ou restreints en raison de préoccupations liées à la spéculation immobilière et à l'accès au logement pour les résidents locaux. L'Espagne rejoint ainsi des pays comme le Portugal et l'Irlande, qui ont récemment mis fin à leurs programmes de visas dorés.

Quelles alternatives pour les investisseurs algériens après la fin des visas dorés en Espagne ?

Les investisseurs algériens devront désormais explorer d'autres opportunités d'investissement, que ce soit en Espagne via des mécanismes alternatifs ou dans d'autres pays offrant des conditions attractives pour les investisseurs étrangers. Il est recommandé aux personnes concernées de consulter des experts en droit de l'immigration et en investissement international pour évaluer les meilleures options disponibles en fonction de leurs objectifs et des nouvelles réglementations en vigueur.