La Banque des Territoires, la SEM Viaterra et la Caisse d’Epargne Languedoc-Roussillon s’associent pour soutenir la redynamisation des commerces du cœur de ville de Béziers

Dans le cadre du plan de relance, la Banque des Territoires s’est engagée à accompagner la structuration de 100 foncières de redynamisation, avec l’objectif d’accompagner 6 000 commerces et activités de proximité. A Béziers, cet engagement se traduit par la création d’un outil de portage immobilier sous forme de Société par Actions Simplifiée, projet impulsé par la collectivité et porté collectivement par l’aménageur Viaterra, Foncière Ardilla (Caisse d’Epargne Languedoc-Roussillon) et la Banque des Territoires.

Engagée dans le programme national « Action Cœur de Ville », la Ville de Béziers a mis en œuvre un ensemble de dispositifs pour revitaliser l’appareil commercial de son cœur de ville et réduire la vacance commerciale : service « Béziers commerces » pour accompagner les commerçants porteurs de projet, des animations commerciales pour créer du flux et un travail de remise en valeur de l’immobilier commercial. Cette société de portage immobilier dédiée aux problématiques commerciales vient compléter ces actions et répond à la stratégie de revitalisation commerciale portée par la Commune de Béziers.

Partenaire majeur pour le développement économique local et acteur de la dynamique impulsée par le programme « Action Cœur de Ville », la Banque des Territoires poursuit sa mobilisation en faveur du développement et de la vitalité des territoires. La mobilisation partenariale réunissant Viaterra, la Caisse d’Epargne Languedoc-Roussillon et la Banque des Territoires porte l’ambition collective de renforcer la revitalisation commerciale et plus globalement la reconquête du cœur de ville de Béziers.

Six axes du circuit marchand en cœur de ville de Béziers, dont la vocation commerciale est stratégique et sur lesquels l’action de la SAS Foncière Viaterra Commerce sera concentrée, sont d’ores et déjà identifiés : rue Flourens, place Pierre Sémard, rue Paul Riquet, rue de la République, rue de la Citadelle et allées Paul Riquet. Des projets immobiliers de redynamisation territoriale seront menés sur ces axes prioritaires d’intervention de la SAS. La structure a également pour vocation de s'étendre sur d'autres territoires, afin de répondre aux besoins des collectivités avoisinantes.

Les prises de participation des trois partenaires dans la SAS Foncière Viaterra Commerce sont de 42,5% pour la SEM Viaterra, 15% pour Foncière Ardilla (Caisse d’Epargne Languedoc-Roussillon) et 42,5% (850 K€ en fonds propres et quasi-fonds propres) pour la Banque des Territoires.

« La création de la SAS Foncière Viaterra Commerce est très attendue. Ce nouvel outil vient compléter les démarches volontaristes engagées par la ville de Béziers pour valoriser son coeur historique et renforcer son circuit marchand. Si les résultats sur la vacance commerciale sont déjà visibles, notamment grâce à un investissement ambitieux de l’espace public et à des programmes inédits d’animations, la ville de Béziers veut poursuivre son développement commercial de centre-ville. Il s’agit maintenant de disposer d’outils fonciers pour aménager selon les normes modernes des cellules commerciales vacantes et d’attirer des enseignes qui manquent encore en coeur de ville. Consciente de cet enjeu pour tout le Biterrois, la SEM Viaterra, a mobilisé 850 K€ en fonds propres, soit plus d’un quart de son capital pour agir sur une vingtaine de commerces du centre-ville de Béziers, qui seront acquis, rénovés, loués à l’échéance de 5 ans pour 5 M€ d’investissement. » annonce Robert Ménard, Président de Viaterra, Président de la Communauté d’Agglomération Béziers Méditerranée et Maire de Béziers.

« La Caisse d’Epargne Languedoc-Roussillon est une banque coopérative régionale en dynamique avec son territoire. C’est dans notre ADN de soutenir et accompagner l’ensemble des acteurs qui créent de la valeur en faveur de notre région. Redynamiser les commerces du coeur de ville de Béziers est un projet essentiel qui va contribuer au développement économique et sociétal de notre territoire, il était donc évident pour la Caisse d’Epargne Languedoc-Roussillon de soutenir ce projet. Ensemble, nous allons contribuer au bien vivre de tous » déclare, Nathalie Bulckaert-Grégoire, Membre du Directoire, Banque de Développement Régional, Caisse d’Epargne Languedoc-Roussillon.

« Pour accélérer la redynamisation des centres-villes, en particulier des villes lauréates du programme Action Coeur de Ville, il est essentiel d’agir aux côtés des collectivités locales pour apporter une réponse de proximité et opérationnelle. Les foncières de redynamisation sont un outil fondamental qui répond à cet enjeu de développement et de pérennisation de l’activité économique en coeur de ville. En accompagnant la création et le développement de ces foncières, la Banque des Territoires répond à son engagement d’oeuvrer en faveur de la cohésion territoriale, au service de territoires plus attractifs. » souligne Annabelle Viollet, Directrice régionale Occitanie de la Banque des Territoires.

La création de ce nouvel outil d’intervention au service de la vitalité du coeur de ville biterrois est officialisée ce jour en présence de Robert Ménard, Président de Viaterra, Joël Daures, Directeur général de la SAS Foncière Viaterra Commerce, Nathalie Bulckaert-Grégoire, Membre du Directoire, Banque de Développement Régional, Caisse d'Epargne Languedoc-Roussillon et Annabelle Viollet, Directrice régionale Occitanie de la Banque des Territoires.