Casablanca: le plus haut gratte-ciel en vue pour 2016

La capitale économique du Maroc, Casablanca (80 km au sud-ouest de Rabat), accueillera le plus haut gratte-ciel du pays dont  l'inauguration est prévue fin 2016. Le lancement des travaux de la Tour Business qui fera en tout 150 mètres de hauteur avec ses 36 étages, se fera bientôt à la Marina de Casablanca.

Un total de 1,5 milliard de dirhams (un euro équivaut à 11,15 dirhams)  sont prévus dans ce projet qui vient rehausser le niveau du grand complexe de la Marina de Casablanca, selon une source proche du promoteur. Les travaux pour l'édification de la Tour business vont démarrer sous peu à Casablanca, après la signature d'un accord  en fin de semaine avec le groupe CDG capital. Ce projet  entre dans le cadre de la réalisation du vaste complexe de la New Marina Casa.

Le complexe de la marina Casablanca, dont les deux composantes sont la Tour hôtel Business et la plaisance, est un ouvrage que réalisera le Fonds d'investissement touristique de la Caisse de développement et de gestion-CDG (Madaef). Sa concrétisation participera à la revalorisation de l'ensemble du secteur environnant ainsi qu'à la réhabilitation de la vocation océane de la ville en lui apportant un port de plaisance et en offrant à ses habitants une promenade piétonnière exceptionnelle tout le long de son front de mer. L'investissement global du projet Casablanca Marina dépassera les 8 milliards de DH et permettra de développer une superficie construite totale d'environ 468.000 m² SHON (Surface hors œuvre nette).

Le programme des différentes composantes intégrées du projet compte un port de plaisance de 135 anneaux, trois unités hôtelières, un palais des congrès d'une capacité de plus de 3 500 places en plénière, un centre commercial de 60.000 m² SHON, un centre d'affaires composé de neuf tours bureaux de différentes tailles et conceptions, et intégrant  l'ensemble des services aux entreprises (fitness, crèche, restaurants ... ), des résidences de luxe composées de dix immeubles de différentes hauteurs et de différentes conceptions et comprenant des produits de différentes surfaces et un grand aquarium de dernière génération, intégrant l'ensemble des attractions aquatiques et aussi des espaces de show, de restauration et de loisirs. Selon les prévisions préliminaires, le budget alloué au projet du grand aquarium de Casablanca avoisine les 300 millions de DH.

Le nouveau centre d'affaires verra l'installation d'une dizaine d'entreprises nationales et multinationales, opérant dans divers secteurs tels que l'industrie pharmaceutique, l'énergie, le conseil, la finance et la communication. Le nombre des entreprises devrait croître encore dans les mois à venir pour atteindre à terme 7.000 employés, selon le management d'Al Manar Development Company, une filiale de la Compagnie générale immobilière (CGI), créée en 1960 et reprise par la CDG en 2004 avant d'être introduite en bourse des valeurs de Casablanca en 2007.    

Premier pôle industriel du Maroc avec plus d'un tiers des établissements industriels du pays, Casablanca concentre 55 % des unités productives, et près de 60 % de la main-d'œuvre industrielle. La ville réalise 50 % de la valeur ajoutée du Maroc, et attire 48 % des investissements.

À elle seule, elle emploie 39 % de la population active du Maroc et représente 35 % de la consommation électrique nationale. Les ports de Casablanca et Mohammedia (environ 60 km au sud-ouest de Rabat) assurent 55 % des échanges extérieurs, et son aéroport accueille 51 % des passagers.

Première place financière du Royaume et du Maghreb, elle concentre 30 % du réseau bancaire et la totalité des sièges des banques et assurances du Maroc, elle est également le siège de nombreuses entreprises nationales et internationales ainsi que de multinationales pour la région Afrique du Nord et Afrique de l'Ouest.